Entreprise hélicicole à céder (Isère)

Afin de préparer notre retraite nous vendons notre ferme hélicicole comprenant :

CADRE :

Ferme en pisé entièrement rénovée sur 2 hectares de terrain

Ferme assez isolée tout en étant à proximité du centre du village ( nombreux commerces , docteurs , gare , écoles...)

très belle vue

Ferme pédagogique

Commune Chabons 38690

MAISON D'HABITATION :

• 280m2 habitable sur 2 hectares de terrain , avec pompe à chaleur air/eau alimentant un chauffage au sol et des radiateurs , adoucisseur , piscine chauffée, tout à l'égout
• Rez de chaussé : grand hall d'entrée , grande cuisine équipée , salon avec cheminée traversante, salle à manger , buanderie , wc et une salle de yoga avec entrée extérieure . Toutes les pièces sont très lumineuse
• étage : 3 chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bain et wc indépendant. Une mezzanine , une buanderie , une deuxième salle de bains , et un bureau ( ou chambre supplémentaire )
• Combles aménagées et isolées de 50m2 env avec point d'eau
• 100m² de panneaux solaires

PARTIES PROFESSIONNELLES ( ferme pédagogique hélicicole)

• Nombreuses dépendances attenantes à la maison avec des entrées indépendantes
• Laboratoire ( dérogation d'agrément ) de 60m2 avec chambre froide négative , chambre froide positive , vestiaire , WC , stockage , partie transformation avec autoclave , malaxeur , 2 marmites , cellule de refroidissement ….
• partie servant au séchage des escargots
• atelier
• Salle d'accueil ( ferme pédagogique ) avec point d'eau
• Local de vente
• Salle de stockage climatisée
• Salle de reproduction
• parking pouvant accepter un car
• Parcs à escargots avec arrosage relié à une source avec réserve d'eau
• 2 hectares de terrain clôtures attenants à la ferme avec possibilité d'acquérir 1 hectare en plus à proximité de la ferme

Tout une partie des bâtiments professionnels peut être transformé en chambre d'hôtes ( autorisation mairie et urbanisme déjà obtenue )

PRIX : 599 000 euros

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements :

Mme et Mr GONZALES Olivier

Le Palais de l'Escargot

27 rue de l'église

38690 Chabons

oliviergonzales@orange.fr